セザール大岡山

  • 東京都目黒区大岡山二丁目

  • 東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,299万円
97.4万円/㎡
相場
4,878万円
110.6万円/㎡
2,338
4,031
5,725
7,419
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,725万円
91.4万円/㎡〜129.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
セザール大岡山
4,299万円（97.4万円/㎡）/ 1階 / 44.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は88.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,299万円97.4万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/07/162,280万円111.9万円4階 20.37㎡ 1DK西
2025/07/084,499万円102.0万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/07/072,080万円86.9万円4階 23.94㎡ 1DK西
2025/07/041,980万円97.2万円3階 20.37㎡ 1DK-
2025/06/152,100万円87.7万円3階 23.94㎡ 1DK-
2025/05/014,699万円106.5万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/04/044,980万円112.9万円1階 44.12㎡ 1LDK南
2025/03/261,980万円97.2万円4階 20.37㎡ 1DK西
2025/01/242,100万円87.7万円4階 23.94㎡ 1DK西
2024/08/183,380万円76.6万円1階 44.12㎡ 2DK南
2024/08/073,200万円72.5万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/07/123,280万円74.3万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/05/153,300万円74.8万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/04/133,390万円76.8万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/03/163,490万円79.1万円1階 44.12㎡ 2DK南
2024/03/163,490万円79.1万円1階 44.12㎡ 2LDK-
2024/03/113,600万円81.6万円1階 44.12㎡ 2DK南
2024/03/033,680万円83.4万円1階 44.12㎡ 2LDK南
2024/02/294,100万円92.9万円1階 44.12㎡ 2DK南
2023/12/223,290万円74.6万円1階 44.12㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は98.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
セザール大岡山
目黒区大岡山二丁目
大岡山駅4分 4,299万円97.4万円44.12㎡1LDK1階 / 4階建 南1985年27戸RC
2024/01/15セビリア駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅4分 3,980万円83.3万円47.77㎡2LDK2階 / 4階建 南東1989年19戸RC
2023/12/15サニーハイツ駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅5分 3,199万円92.5万円34.57㎡1LDK2階 / 5階建 南1984年9戸RC
2024/01/09アーク駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅5分 3,199万円92.5万円34.57㎡1LDK2階 / 5階建 南1984年9戸RC
2025/03/10マック駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 3,499万円89.7万円39㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2025/06/19MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 2,900万円74.4万円39㎡2DK2階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2024/03/20ハイネス池尻
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 2,980万円79.8万円37.33㎡1LDK9階 / 10階建 北1982年33戸SRC
2023/12/27トヨタビル
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅1分 2,980万円79.8万円37.33㎡1LDK9階 / 10階建 北1982年29戸SRC
2025/07/23スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円115.8万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/08/03ダイアパレス池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 4,580万円114.4万円40.05㎡1LDK9階 / 12階建 南東1985年68戸SRC
2024/04/26ライオンズマンション池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 4,480万円100.2万円44.72㎡1LDK5階 / 7階建 南西1980年13戸SRC
2024/08/28オリエンタル青葉台
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 3,980万円112.3万円35.43㎡2DK8階 / 10階建 南東1983年32戸SRC
2025/04/14オリエンタル東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅5分 3,580万円86.6万円41.32㎡2SDK7階 / 9階建 -1981年32戸SRC
2025/05/10タウンハイツ目黒東山
目黒区東山一丁目
池尻大橋駅10分 4,500万円101.6万円44.3㎡2LDK3階 / 4階建 西1982年16戸RC
2024/04/08インペリアル青葉台フラット
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 4,580万円111.4万円41.1㎡2DK4階 / 12階建 北西1983年33戸SRC
2024/09/13アルス中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 4,280万円104.9万円40.8㎡1LDK4階 / 12階建 南東1985年52戸SRC
2024/01/26クレール東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅7分 3,330万円82.6万円40.3㎡1R9階 / 10階建 南東1983年43戸SRC
2025/03/02インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 5,100万円95.4万円53.47㎡2DK3階 / 3階建 西1984年33戸RC
2025/04/23ライオンズマンション上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 3,750万円106.6万円35.19㎡1DK3階 / 5階建 西1981年21戸RC
2024/08/03セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 5,600万円120.6万円46.42㎡1LDK6階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2024/01/01サンハイム中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 3,480万円97.2万円35.82㎡1LDK6階 / 10階建 南西1982年17戸RC
2025/03/22キャッスルマンション青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅3分 4,980万円114.8万円43.38㎡2DK8階 / 12階建 南西1984年33戸SRC
2025/04/20セザール祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅6分 3,980万円99.0万円40.22㎡1LDK3階 / 4階建 西1984年25戸RC
2024/05/24ロフティ学芸大
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 3,950万円95.5万円41.37㎡2DK3階 / 5階建 東1980年15戸RC
2024/05/16メイツ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 3,900万円115.1万円33.87㎡1DK3階 / 8階建 北東1987年55戸SRC
2025/04/03ガーデン鷹番
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅5分 4,090万円107.0万円38.24㎡1LDK3階 / 3階建 北1985年10戸RC
2024/07/18ライオンズマンション碑文谷
目黒区碑文谷六丁目
学芸大学駅9分 3,880万円79.7万円48.69㎡1LDK1階 / 3階建 南東1982年36戸RC
2024/01/19モナークマンション柿の木坂
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅10分 4,280万円99.1万円43.2㎡1LDK5階 / 7階建 東1985年63戸RC
2025/07/16ライオンズマンション柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅10分 5,180万円118.0万円43.88㎡1LDK2階 / 6階建 南1981年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は目黒区の平均と比較して22.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール大岡山
所在地東京都目黒区大岡山二丁目
交通東急大井町線大岡山駅徒歩4分
築年月1985年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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